Загородная недвижимость все популярнее

Итогом второго квартала на рынке загородной недвижимости Подмосковья стало увеличение спроса покупателей на 28%. Кроме того, в связи с расширением границ столицы, эксперты прогнозируют повышение активности покупателей до конца 2011 года.

Стоит отметить, что значительного изменения цен на рынке загородной недвижимости Подмосковья в течение 2 квартала 2011 г. зафиксировано не было. По данным специалистов компании Atlas Development, средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости на конец 2 квартала 2011 г. составила: в элитном-классе - 5 000 $/кв. м, в бизнес-классе - 3 300 $/кв. м, в эконом-классе - 1 500/кв. м.

Активность потенциальных покупателей во 2 квартале 2011 г. росла и по сравнению с 1 кварталом 2011 г. увеличилась на 28%. Общий тренд поведения потенциальных покупателей - постепенный рост спроса.

Вероятнее всего, что в 3 квартале 2011 г. рост спроса на загородную недвижимость будет продолжаться, а рост цен может достичь порядка 3 - 5%.

Кроме того, специалисты компании прогнозируют и увеличение интереса на объекты в поселке "Никольские озера". "В связи с принятием решения о расширении границ Москвы, мы ожидаем дополнительный скачек спроса в "Никольских озерах", прежде всего потому, что даже среди купивших клиентов наблюдается повышенный интерес на соседние участки", - комментирует Алексей Асриев, Управляющий партнер Atlas Development. При этом эксперт отмечает, что специального повышения цен, связанного с возникновением "новой" столицы, в КП "Никольские озера" не будет. "Мы, безусловно, будем повышать стоимость объектов в поселке, но это скорее связано с нашей первоначальной стратегией продаж, нежели новыми изменениями. Так увеличение цены на объекты будет происходить вместе с развитием самого проекта (повышением готовности поселка). Компания "Atlas Development" будет идти вместе с рынком и наш подход к каждому покупателю останется таким же гибким, как он был до сих пор" - резюмировал А.Асриев.

/Личные Деньги/